En el tercer trimestre de 2014 se realizaron 4.293 transacciones de suelo urbano, un 21,0% más que en el mismo periodo del año anterior

La superficie transmitida representó 5,3 millones de metros
cuadrados, un 4,5% más que en el tercer trimestre de 2013
? El valor del suelo transmitido fue de 667,6 millones de euros,
un 20,4% más respecto al tercer trimestre de 2013
Madrid, 15 de diciembre de 2014 (Ministerio de Fomento).
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2014
fue de 4.293, un 13,2% más que las realizadas en el segundo trimestre
de 2014, que ascendieron a 3.793 y un 21,0% más que las realizadas
en el tercer trimestre de 2013, donde se transmitieron 3.548 solares,
según la estadística de precios de suelo correspondiente al tercer
trimestre de 2014.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la
siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se
realizaron 442 transacciones, un 13,6% más que en el mismo trimestre
del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se
vendieron 867 solares, lo que representa un aumento del 11,6% en
tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el
número de transacciones fue de 558, un 18,3% menos que en el
mismo trimestre del año anterior.
En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000
y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.418, un 29,6%
más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una
población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos
fue de 1.008, un 66,6% más que el tercer trimestre del año anterior.
Por su parte, la superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2014
asciende a 5,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 667,6
millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2013, las variaciones
interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un
20,4% más del valor de las mismas.
El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer
trimestre de 2014 un 3,3% en tasa interanual (tercer trimestre de
2014/tercer trimestre de 2013), al situarse en 142,6 euros. Frente al
trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del
2,6%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2
ha disminuido en tasa interanual un 19,2% tras situarse en 208,6 euros
por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de
50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (539,1
?/m2), Guipúzcoa (415,6 ?/m2) y Balears (Illes) (412,8 ?/m2). Los
precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000
habitantes, se dieron en las provincias de Badajoz (67,5 ?/m2), Murcia
(68,3 ?/m2) y Burgos (121,9 ?/m2).
La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza
a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la
Propiedad y Mercantiles de España.